Fair Value steigert den Gewinn

Der Büro- und EZH-Reit Fair Value hat seinen Konzernüberschuss im 1. Quartal mehr als verdoppelt. Gegenüber dem Vergleichswert vom 1. Quartal des Vorjahres stieg er von 1,2 auf 2,9 Mio. Euro. Umsatz und FFO sind hingegen zurückgegangen, was das Unternehmen auf Verkäufe zurückführt. Die Mieterträge sanken um 10 % auf 5,6 Mio. Euro, das Nettovermietungsergebnis ging wegen „höherer nicht umlagefähiger immobilienbezogener Aufwendungen“ sogar um 18 % auf 3,9 Mio. Euro zurück. Die erstmalige Bilanzierung neuer Vermögenswerte steuerte 1,9 Mio. Euro zum Ergebnis bei. Hintergrund ist, dass im 1. Quartal fast die Hälfte der 8,5 Mio. Euro großen Wandelanleihe vom Januar in die Übernahme von Immobilien der Fonds-Töchter investiert wurde. Außerdem profitierte Fair Value von niedrigeren Zinsen. Die Zinsaufwendungen sanken um 22 % auf 1,1 Mio. Euro.