München: Starkes 1. Quartal auf dem Büromarkt

Mehrere großflächige Deals mit über 5.000 m² haben auf dem Münchener Büromarkt für einen starken Jahresauftakt gesorgt. Laut Marktbericht von CBRE wurden in den ersten drei Monaten 181.400 m² umgesetzt und damit knapp 10 % mehr als 2014; JLL kommt auf einen Umsatz von 185.000 m² (+9 %). Für die größte Transaktion sorgte die Stadt München mit einer Anmietung von 10.000 m² an der Landsberger Straße. Einen Aufwärtstrend erkennen beide Maklerhäuser bei den Mieten: Bei der Spitzenmiete registriert CBRE 33,50 Euro/m² (JLL: 33,00 Euro/m²). Die Leerstandsquote liegt aktuell bei 6,5 % und damit so tief wie seit 2003 nicht mehr. Beide Maklerhäuser gehen davon aus, dass im Gesamtjahr ein Volumen von 650.000 m² erreicht und damit das Vorjahresergebnis übertroffen wird.