Magdeburg, Erfurt und Dresden lohnen sich für risikofreudige Investoren

Magdeburg, Erfurt und Dresden bieten Gewerbeimmobilien-Investoren in Deutschland die höchsten Mietrenditen – bei erhöhtem Risiko. Umgekehrt sind in München, Stuttgart und Hamburg die Renditen am niedrigsten, aber relativ sicher. Dies zeigt eine Umfrage von PwC unter 250 Investoren auf dem deutschen Markt für Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Untersucht wurden die 20 größten Städte. Die Erhebung verwendet die Kennzahl „All-Risk-Yield“, welche Kaufpreise, Mieten sowie die individuellen Erwartungen der Investoren berücksichtigt. In Münchens Toplagen betragen diese Werte nur noch 4,18 %. Es folgen Stuttgart (4,49 %) und Hamburg (4,55 %). In Magdeburg hingegen erzielen Investoren in bester Lage 7,50 % Rendite; in Erfurt sind es 6,75 %, in Dresden 6,45 %.