FAP-Barometer: Finanzierer sind so optimistisch wie noch nie

Die gewerblichen Immobilienfinanzierer sind so optimistisch wie noch nie: Das FAP-Barometer zeigte im 1. Quartal 0,54 Punkte mehr an als im Vorquartal und erreichte den Rekordwert von 2,87. Über die Hälfte der Befragten schätzen den Finanzierungsmarkt progressiver ein als im Vorquartal, restriktivere Bedingungen sieht keiner von ihnen. 60 %, soviel wie zuletzt Ende 2012, beobachten eine Zunahme des Neugeschäftes. „Möglicherweise kündigt sich hier wieder ein Rekordjahr für den Immobilienmarkt in Deutschland an“, meint der geschäftsführende Gesellschafter von FAP, Curth-C. Flatow. Bei der Finanzierung von Immobilienbeständen beträgt der Durschnitt der LTV-Werte 71 % (Vorquartal 72 %). Die Margen liegen im Mittel bei 158 und damit unter dem Vorquartal (176). Projektentwicklungen werden im Schnitt zu 72 % fremdfinanziert. Der Mittelwert der Margen sinkt auf 201 Basispunkte (Vorquartal: 224).