Bürovermietungsmärkte drehen überraschend ins Plus

In den größten deutschen Bürovermietungsmärkten wurden 2014 insgesamt mehr Flächen umgesetzt als im Vorjahr. Das ist überraschend, hatte beispielsweise JLL im Dezember noch ein Umsatzminus um 4 % für die Top 7 prognostiziert. Mit den vollständigen Zahlen für das starke Schlussquartal errechnet das Maklerhaus nun eine Steigerung um 3 %, so dass nun doch die Marke von 3 Mio. m² erreicht wurde. Ähnliche Zahlen liefert Colliers International, während BNPPRE eine Steigerung um 1 % auf 2,9 Mio. m² für seine Top 8 und CBRE einen Anstieg von 5 % für die größten fünf Büromärkte kommuniziert. Dass das Jahr 2014 auf den deutschen Büromärkten auf einer versöhnlichen Note und mit Umsätzen leicht über dem langjährigen Mittel endet, liegt für Colliers-Researcher Andreas Trumpp an einem „außergewöhnlichen“ Schlussquartal in Berlin und München, wo jeweils über 200.000 m² umgesetzt wurden. Die Hauptstadt schaffte es im Gesamtjahr 2014 nach überwiegender Meinung der Makler, das erfolgsverwöhnte München zu übertrumpfen.