Neuer Rekord auf dem Logistik-Investmentmarkt

In deutsche Logistikimmobilien wurde 2014 soviel Kapital investiert wie nie zuvor: Das Transaktionsvolumen lag laut JLL mit 3,6 Mrd. Euro um 1 Mrd. höher als im bisherigen Rekordjahr 2007, im Jahresvergleich betrug das Plus über 60 %. Dabei wurde das höchste Transaktionsvolumen mit 1,35 Mrd. Euro im letzten Quartal verzeichnet. Das Beratungshaus bemerkt, dass die Risikobereitschaft der Investoren infolge der Angebotsknappheit gestiegen sei: 31 % des Gesamtvolumens entfalle inzwischen auf das Core-plus-Segment, obgleich Core-Immobilien (46 %) nach wie vor die beliebteste Risikoklasse darstellten. Das starke Engagement ausländischer Marktteilnehmer (65 %) wird sich nach Einschätzung von JLL 2015 fortsetzen. Die Spitzenrenditen sind im vierten Quartal erneut um durchschnittlich 10 Basispunkte gefallen. Im Mittel erreichen die Werte in den sieben Top-Logistikregionen 6,18%.