Investment-Umsatz steigt um 30 % auf 40 Mrd. Euro

Der deutsche Gewerbeinvestmentmarkt schloss 2014 mit dem erwartet guten Ergebnis. Nach Zahlen von BNPPRE, CBRE, Colliers und JLL wurden rd. 40 Mrd. Euro investiert, was ein Plus von ca. 30 % gegenüber 2013 und das drittbeste Ergebnis überhaupt bedeutet. Auch im laufenden Jahr dürfte sich aufgrund der unveränderten Rahmenbedingungen der „Run auf Gewerbeimmobilien fortsetzen“, erwartet JLL – mit einem ähnlichen oder noch besseren Ergebnis als 2014. Zu dem deutlichen Plus im vergangenen Jahr haben alle Marktsegmente beigetragen. Besonders hervorgehoben werden Logistik- und Hotelimmobilien, deren Umsatz nach Berechnungen von Colliers um 57 % bzw. sogar um 82 % stieg. Stark gefragt waren zudem Portfolios, in die laut BNPPRE gut 12 Mrd. Euro investiert wurden (+57 %). Durch den regen Portfoliohandel stieg der Umsatzanteil außerhalb der Top-5-Standorte CBRE zufolge auf 52 %. Ausländische Käufer steigerten ihren Umsatzanteil von etwa einem Drittel auf knapp die Hälfte.