Studie: Gute Investmentchancen in Benelux-Ländern

Zu den interessantesten Gewerbeimmobilienmärkten Europas zählen derzeit die Niederlande, Belgien und Luxemburg. Dieses Fazit zieht eine aktuelle Studie der Deutschen Hypothekenbank. Alle drei Märkte böten Wachstumpotenzial bei Mieten und Kapitalwerten. „Die Benelux-Länder bieten Investoren derzeit gute Chancen, Immobilien zu ansprechenden Einstiegspreisen zu erwerben“, heißt es in der Studie. Für die Benelux-Länder sprächen u.a. die im Vergleich zu anderen Standorten höheren Spitzenrenditen von Büroobjekten, das Bevölkerungswachstum und die voranschreitende konjunkturelle Erholung. Hinzu kämen regionale Besonderheiten wie die Logistik-Hubs in den Niederlanden und der Geschäftstourismus in Brüssel. Laut der Deutschen Hypo liegen die Büro-Spitzenrenditen in Brüssel je nach Bezirk zwischen 6,25 und 8,25 %, in Amsterdam zwischen 6,25 un 8 %. In Berlin seien es im Vegleich hierzu 4,7 %.