Fachmarkt in Ennepetal und Supermärkte refinanziert

Für das deutsche Portfolio des irischen Pensionsfonds Harvest Financial Services hat Flatow AdvisoryPartners (FAP) eine Refinanzierung im zweistelligen Millionenbereich arrangiert. Die sieben Einzelhandelsimmobilien befinden sich in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Niedersachsen. Nach TD-Informationen handelt es sich um das Fachmarktzentrum in der Voerder Straße 2 in Ennepetal sowie mehrere Supermärkte ebenfalls in kleinen Städten. Wegen der Lagen, aber auch weil die Mietverträge auf den insgesamt 15.000 m² Flächen im Schnitt weniger als sechs Jahre und damit kürzer als die siebenjährige Anschlussfinanzierung laufen, fand sich nur eine Bank, die zu einem Beleihungsauslauf von 75 % bereit war: eine österreichische Landesbank, die mit zwei Tranchen den Kredit eines internationalen Bankenkonsortiums ablöst.