Deutsche Annington reicht 9.600 Wohnungen an LEG weiter

Die Deutsche Annington verkauft 9.600 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen für 484 Mio. Euro an LEG Immobilien. Die Objekte gehören zum über 30.000 Einheiten großen Vitus-Portfolio, das Anfang Oktober ins Annington-Eigentum überging. Die jetzt weiterverkauften Wohnungen befinden sich überwiegend in Mönchengladbach, Wuppertal und Leverkusen und stehen zu 3,9 % leer. Die annualisierte Nettokaltmiete beträgt 35 Mio. Euro, pro Quadratmeter sind es 4,76 Euro monatlich. Die LEG hat damit seit Anfang vorigen Jahres 19.000 Einheiten erworben und so ihr Wachstumsziel von 10.000 Einheiten bis Ende 2014 weit übertroffen. Sie finanziert den Deal aus vorhandenen Mitteln; hat aber für künftige Käufe über Nacht 4,1 Mio. neue Aktien plaziert und damit 205 Mio. Euro eingenommen. Annington wurde bei der Transaktion von der Wirtschaftskanzlei Noerr beraten. Der Wohnungskonzern will mit dem Verkaufserlös Kredite tilgen. Die weiterverkauften Wohnungen würden nicht perfekt ins eigene Portfolio passen, erklärt das Unternehmen, betont aber, seine Bestände in NRW stärken zu wollen.