TLG kündigt Börsengang an

Die auf ostdeutsche Gewerbeimmobilien spezialisierte TLG Immobilien hat nun offiziell ihren Börsengang angekündigt. Dieser soll im vierten Quartal erfolgen. Zum Volumen des Börsengangs werden weiterhin keine Angaben gemacht, früheren Gerüchten zufolge sollen 500 Mio. Euro zusammenkommen. Eigentümer Lone Star teilte aber heute Morgen mit, dass eine Kapitalerhöhung im Rahmen des Börsengangs 100 Mio. Euro für Zukäufe einspielen soll. Der Wert des Portfolios der ehemals bundeseigenen Gesellschaft wird mit 1,5 Mrd. Euro angegeben. Davon entfallen 1,4 Mrd. Euro auf das Kernportfolio mit circa 320 Immobilien und einer Mietrendite von 7,5 %, der Leerstand beträgt 4 %. Seit Jahresbeginn wurden Objekte für 90 Mio. Euro eingekauft und 48 Immobilien für 70 Mio. Euro abgegeben. Den künftigen Aktionären will TLG zwischen 70 und 80 % ihrer jährlichen FFO ausschütten. In den ersten sechs Monaten 2014 betrug der FFO 26,0 Mio. Euro, das sind 6,6 % mehr als vor einem Jahr.