Einzelhandel: Fachmärkte in der Investorengunst ganz oben

Nach Berechnungen von Colliers International ist das Transaktionsvolumen für Einzelhandelsimmobilien im ersten Halbjahr um 21 % auf 4,4 Mrd. Euro und damit nicht ganz so stark wie der Investmentmarkt insgesamt gewachsen. Fachmarktzentren und einzelne Fachmärkte erreichten mit einer Transaktionssumme von 1,9 Mrd. Euro einen Anteil von 43 % und überholten die noch letztes Jahr in Front liegenden Einkaufszentren, die im 1. Halbjahr auf 1,3 Mrd. Euro kamen. Highstreet-Immobilien und Geschäftshäuser in zentralen Innenstadtlagen kamen auf 1,2 Mrd. Euro. Die rar gesäten Kaufobjekte in den zentralsten Innenstadtlagen der Topstandorte erzielten Ende des zweiten Quartals im Schnitt der Topstandorte eine Spitzenrendite von 4,23 %, am teuersten waren Immobilien in der Münchner Fußgängerzone mit einer Spitzenrendite von 3,75 %. Neu errichtete und an namhafte Filialisten vermietete Einkaufszentren liegen zur Jahresmitte zwischen 5,00 und 6,00 %, Fachmarktzentren zwischen 6,00 und 6,75 %.