CA Immo: Geringere Zinskosten kompensieren Mietrückgänge

CA Immo hat im 1. Quartal sein operatives Ergebnis FFO (ohne Verkäufe) um 7,4 % auf 16,0 Mio. Euro gesteigert, obwohl nach den großen Verkäufen im vergangenen Jahr (u.a. Leo-Portfolio) die Mieteinnahmen um 21,5 % auf 37,5 Mio. Euro zurückgingen. Dies liege an der „Optimierung sonstiger Komponenten des nachhaltigen Ergebnisses, insbesondere des Finanzergebnisses“, heißt es zur Begründung. So sind die Finanzkosten um 23,9 % auf 22,2 Mio Euro gesunken. Für das Gesamtjahr peilt der Vorstand ein FFO-Ergebnis von mindestens 55 Mio. Euro an. Geplant ist ein Verkaufsvolumen von rd. 200 Mio. Euro, etwaige Veräußerungen von Logistikliegenschaften in Osteuropa nicht eingerechnet. Das Nettoergebnis des Konzerns hat sich im 1. Quartal dennoch um 21,9 % auf 13,9 Mio. Euro verschlechtert. Neben einer höheren latenten Steuerbelastung werden hierfür Wertverluste der Zinsabsicherungen verantwortlich gemacht.