Deutsche Gewerbeimmobilien locken ausländische Käufer

Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt zieht immer mehr ausländische Investoren an. Im 1. Quartal kauften internationale Anleger laut CBRE für 5,2 Mrd. Euro ein, was 53 % des Gesamtumsatzes von 9,9 Mrd. Euro sind. Im Vorjahr hatte der Marktanteil ausländischer Käufer noch bei 30 % gelegen. CBRE geht davon aus, dass das Interesse ausländischer Investoren noch weiter steigen wird. Deutschland punkte besonders mit seiner wirtschaftlichen Stärke und der geringen Schwankungsbreite bei Mieten und Preisen. Das meiste ausländische Kapital stammte in Q1 von US-Investoren (20 %), gefolgt von britischen und französischen Käufern. Bei den Logistikimmobilien erreichten ausländische Käufer den höchsten Umsatzanteil (79 %), gefolgt von Einzelhandelsimmobilien (71 %). Die aktivsten ausländischen Käufer im Handelssegment waren französische Investoren (knapp 25 %). Im Bürosegment lag der Anteil internationaler Adressen bei 42 %.