Niedrige Zinsen verderben Conwert den Jahresauftakt

Conwert Immobilien Invest ist im 1. Quartal laut vorläufigen Zahlen in den roten Bereich gerutscht. Wie der österreichische Konzern ad hoc mitteilt, wird das Finanzergebnis durch negative Effekte aus Zinsswaps belastet. Wegen der gesunkenen Zinsen fielen hier Verluste von 18 Mio. Euro an (Q1 2013: -5 Mio. Euro), die letztlich zu einem Konzernverlust von 5,9 Mio. Euro führen. Vor einem Jahr hatte Conwert – bereinigt um positive Einmaleffekte aus der KWG-Übernahme – noch einen Gewinn von 3,6 Mio. Euro gemacht. Auch das operative Ergebnis (FFO ohne Verkäufe) nahm wegen hohen Instandhaltungen bei zugekauften Wohnungen von 9,1 auf 8,4 Mio. Euro ab. Die Tochter KWG meldet unterdessen für das 1. Quartal einen Gewinn vor Zinsen und Steuern von 5,1 Mio. Euro (Vj. 5,2 Mio.). Hierzu trugen Veräußerungserlöse von 6,2 Mio. Euro bei. Die Jahresprognose mit Nettokaltmieten von 30 Mio. Euro und FFO von 5,0 Mio. Euro wird bestätigt.