München: pbb und Ergo finanzieren „Schwabinger Tor“

Die pbb Deutsche Pfandbriefbank und die Ergo Versicherungsgruppe finanzieren gemeinsam das „Schwabinger Tor“ in München. Der Versicherer stellt für das Großprojekt 200 Mio. Euro zur Verfügung, die pbb, die den Kredit strukturiert hat, weitere 188 Mio. Euro. Entwickler und Investor Jost Hurler baut an der Leopoldstraße neun Gebäude mit 90.000 m² Nutzfläche. Auf dem ehemaligen Metro-Gelände werden neben Einzelhandel, Gastronomie und Kindertagesstätte 200 Wohnungen, 18.000 m² Bürofläche sowie ein 14-geschossiges Fünf-Sterne-Plus-Hotel der Marke „Andaz by Hyatt“ entstehen. Für Ergo handelt es sich um die erste prominente Gewerbeimmobilienfinanzierung dieser Größenordnung. Besonders wegen der langen Laufzeit von 20 Jahren passe der Kredit „hervorragend zu den ebenso lang laufenden Verbindlichkeiten unserer Personenversicherer“, sagt Ergo-Vorstand Daniel von Borries. Er kündigte an, das Engagement in gewerbliche Immobilienfinanzierungen auszubauen.