Investmentmarkt mit glänzendem Jahresauftakt

Die Party auf dem deutschen Gewerbeimmobilien-Investmentmarkt lässt nicht nach. Im Gegenteil: Das Transaktionsvolumen legte in den ersten drei Monaten laut JLL und Colliers International gegenüber dem sehr guten Vergleichsquartal 2013 um noch einmal rd. 40 % auf 10 Mrd. Euro zu. BNP Paribas Real Estate errechnet sogar einen Zuwachs von 45 % (auf 10,25 Mrd. Euro). Bemerkenswert ist das Plus bei Portfolio-Deals (laut JLL und BNPPRE + ca. 80 % auf 4,5 Mrd. Euro), die Risikoklassen Value-add- und opportunistisch haben laut Colliers mit einem Anteil von 1,3 Mrd. Euro ein beachtliches Comeback hingelegt. BNPPRE sieht Objekte und Portfolios in B-Standorten und kleineren Städten auf dem Vormarsch, Colliers ruft „ABBA“ (A-Standorte in B-Städten und B-Standorte in A-Städten) zum neuen Modewort aus. JLL glaubt, dass das Transaktionsvolumen nach diesem Traumstart auf dem Weg zu neuen Höhen ist und prognostiziert für das Gesamtjahr ein Plus von bis zu 30 % auf 35 bis 40 Mrd. Euro.