Henderson/TIAA: Joint Venture investiert 400 Mio. Euro in Handelsimmobilien

Henderson Global Investors und der US-amerikanische Vermögensverwalter TIAA sind gestern offiziell mit dem neuen Gemeinschaftsunternehmen TIAA Henderson (TH) Real Estate an den Start gegangen. Als erstes legt TH einen neuen Spezialfonds für deutsche Einzelhandelsimmobilien auf. Der „Core German Retail Fund“ hat ein Ziel-Investitionsvolumen von 400 Mio. Euro, davon 250 Mio. Euro Eigenkapital. Die Ausschüttungsrendite soll 5,5 % betragen. Fachmarktzentren, hybride Malls und innerstädtische Einkaufszentren aus den Segmenten Core und Core plus stehen auf dem Einkaufszettel. Schwerpunktmäßig werden Deals zwischen 20 und 40 Mio. Euro angestrebt. „Bislang haben wir uns fünf Objekte im Wert von 120 Mio. Euro exklusiv gesichert, die Pipeline ist aber noch länger“, sagte Thilo Wagner, Director of Investment Germany. TH Real Estate besteht aus dem europäischen Immobiliengeschäft von TIAA und dem europäischen und asiatisch-pazifischen Immobiliengeschäft von Henderson und hat ein Immobilienvermögen von umgerechnet rd. 16,5 Mrd. Euro, davon rd. 2 Mrd. Euro in Deutschland.