Gagfah steigert FFO um 13,5 %

Der Wohnungsvermieter Gagfah hat im Geschäftsjahr 2013 unterm Strich 3,3 Mio. Euro verdient. Im Vorjahr hatte der Nettogewinn noch 47,7 Mio. Euro betragen. Ein Faktor, der das Ergebnis drückte, waren einmalige Refinanzierungsaufwendungen in Höhe von 67,9 Mio. Euro, aber auch geringere Verkäufe. Nicht zuletzt wegen niedrigerer Kreditkosten legte aber die operative Kennzahl FFO (ohne Verkäufe) um 13,6 % auf 123,7 Mio. Euro deutlich zu. Auch eine von 5,0 auf 4,1 % gesenkte Leerstandsquote trug dazu bei. Das Management betont, im vergangenen Jahr das Geschäftsmodell von Financial Engineering zu nachhaltiger Immobilienbewirtschaftung gedreht zu haben. Für 2014 wird eine FFO-Steigerung um 35 % auf 172 bis 177 Mio. Euro, ein Absinken des Leerstands auf 3,5 % und eine Mietsteigerung um 2 % in Aussicht gestellt.