Deutsche Annington kauft Vitus- und Dewag-Wohnungen für 2,4 Mrd. Euro

Die Deutsche Annington wächst auf einen Schlag um 41.000 Wohnungen. Für 1,4 Mrd. Euro übernimmt Deutschlands größter Wohnungsbestandshalter 30.000 Wohnungen der Vitus-Gruppe, weitere 970 Mio. Euro legt Annington für 11.500 Dewag-Wohnungen auf den Tisch. Die Dewag mit Sitz in Stuttgart gehörte seit 2006 zum US-Wohnungsinvestor Archstone, der wiederum bis vor einiger Zeit eine Lehman-Beteiligung war, Vitus gehört mehrheitlich Round Hill Capital. Die beiden Portfolien verfügen zusammen über 2,6 Mio. m², den Leerstand beziffert Deutsche Annington mit 4 %. Die Transaktionen sollen u.a. durch eine Kombination von „Eigen- und Fremdkapitalmarktinstrumenten“ finanziert werden. Nebenbei legte die Deutsche Annington heute auch noch glänzende Geschäftszahlen für 2013 vor: Der FFO I stieg um 31,5 % auf 223,5 Mio. Euro, der NAV um 38,7 % auf 4,78 Mrd. Euro, während die Zahl der Wohnungen von 182.000 auf 175.000 sank. Der Vorsteuergewinn verdreifachte sich auf 687 Mio. Euro, wozu ein positives Bewertungsergebnis von 554 Mio. Euro (2012: 205,6 Mio. Euro) beitrug.