EY-Umfrage: Investoren erhöhen das Risiko

Deutsche Immobilien bleiben begehrt. 2014 dürfte das Transaktionsvolumen weiter steigen. Neben Wohnimmobilien rücken besonders Büroimmobilien in den Fokus. Zu diesen Ergebnissen kommt die aktuelle Umfrage von EY Real Estate unter 100 Investoren. Demnach finden etwa zwei Drittel den deutschen Markt „attraktiv“, ein Drittel „sehr attraktiv“ und nur 1 % „wenig attraktiv“. Ein klares Bild, allerdings lag der Wert für „sehr attraktiv“ im Vorjahr noch bei 42 %. „Die hohen Preise geben den Investoren zu denken“, erklärt EY den Rückgang. Entsprechend würden gerade im Bürosegment verstärkt Immobilien in B-Lagen sowie Objekte mit Leerständen und kurz laufenden Mietverträgen in den Fokus rücken. Dies zeigt sich am Anteil der risikobereiteren Investoren, der von 54 % im Vorjahr auf 81 % stieg. Das Transaktionsvolumen (Gewerbe- und Wohnimmobilien) könnte 2014 laut EY 47 Mrd. Euro erreichen. 2013 war es im Vergleich zum Vorjahr um 23 % auf 44 Mrd. Euro gestiegen.