Empirica-Index: Mieten und Kaufpreise steigen moderat

Auch ohne Mietpreisbremse kommen die Wohnungsmieten langsam zur Ruhe. Diesen Schluss zieht empirica aus den Zahlen seines aktuellen Immobilienpreisindex. Im letzten Jahr sind die inserierten Angebotsmieten neugebauter Wohnungen deutschlandweit um weitere 3,1 % gestiegen, in den kreisfreien Städten um 4,0 %. Im letzten Quartal des Jahres fiel der Anstieg sowohl deutschlandweit als auch in den kreisfreien Städten mit 0,5 % – wie schon im letzten Quartal – recht gering aus. Seit Anfang 2004 lag der jährliche Mietanstieg mit 1,3 % unter der Inflationsrate von 1,8 %. Die inserierten Kaufpreise für Eigentumswohnungen liegen 1,0 % über dem Niveau des Vorquartals und 4,9 % über dem Vorjahresniveau. Seit Anfang 2004 beträgt der Anstieg 1,0 % pro Jahr, in den kreisfreien Städten 2,0 %.