LEG kauft 735 Wohnungen in NRW – FFO-Prognose bleibt

LEG Immobilien meldet den Abschluss der vierten Portfoliotransaktion im laufenden Geschäftsjahr. Diese umfasst mit einem Volumen von rd. 26 Mio. Euro 735 Wohneinheiten in NRW. Für weitere Zukäufe gebe es fortgeschrittene Gespräche, sagt CEO Thomas Hegel. In den ersten neun Monaten konnte LEG den FFO I auf 103,5 Mio. Euro (+2,3 %) steigern. Das bereinigte Ebitda blieb praktisch unverändert bei 170,3 Mio. Euro. Die Nettokaltmieten stiegen auf verleichbarer Fläche um 4,4 % auf 269,2 Mio. Euro, die Nettokaltmiete je m² um 1,9 % auf 4,94 Euro. Zudem sank die Leerstandsquote von 3,6 auf 3,0 %. Unterm Strich stand ein Periodenergebnis von 51,9 Mio. Euro. Im Vorjahreszeitraum hatte hier ein Bewertungseffekt noch für ein Plus von 108,1 Mio. Euro gesorgt. Hegel bestätigt die Jahresprognose mit einem erwarteten FFO I von 138,5 bis 141,5 Mio. Euro.