DTZ-Index: Europäische Gewerbeimmobilien verlieren an Attraktivität

Die Attraktivität europäischer Gewerbeimmobilien dürfte bis 2015 spürbar sinken. Dies prognostiziert DTZ in seinem aktuellen „Fair Value Index“. Wer also Immobilien kaufen wolle, sei gut beraten, sich damit zu beeilen. Im 3. Quartal blieb der Index mit 74 Punkten im Vergleich zum Vorquartal noch stabil. Dieser Indexstand bedeutet, dass gut drei Viertel der über 100 analysierten europäischen Märkte attraktiv bzw. „heiß“ sind. Bis zum 2. Halbjahr 2015 dürfte der Index aber einen Tiefststand von 50 Punkten erreichen. Dann wäre nur noch die Hälfte der Märkte attraktiv. Grund für den erwarteten Rückgang sind steigende Anleiherenditen und Zinsen. Kernmärkte wie UK und Deutschland hätten im 3. Quartal wegen gestiegener Anleiherenditen bereits an Attraktivität verloren, so DTZ. Allerdings wurden immer noch sieben der elf deutschen Märkte als „heiß“ eingestuft.