E&Y-Umfrage: Demografische Entwicklung fordert Assetmanager heraus

Die größte Herausforderung beim Assetmanagement für Wohnimmobilien ist der demografische Wandel, während Klimaschutz nur eine untergeordnete Rolle spielt. Dies geht aus einer Studie von Ernst & Young Real Estate in Zusammenarbeit mit Corpus Sireo hervor. 93 % der befragten Assetmanager und 75 % der befragten Investoren halten demnach die demografische Entwicklung für den Megatrend, der ihre Arbeit am stärksten betreffen wird. Mit deutlichem Abstand folgen die Schere zwischen Arm und Reich, die „Pluralität der Lebenskonzepte“ und der Klimaschutz sowie die Energieeffizienz. Beim Reporting setzen die Befragten zunehmend auf internationale Kennzahlen. Bei der Performance ist dabei der Cashflow die wichtigste Größe (91 %), bei den Ertrags- und Risikokennzahlen steht der Leerstand an erster Stelle (95 %). Für die Studie wurden 33 Unternehmen mit einem verwalteten Vermögen von rd. 75 Mrd. Euro befragt.