Gagfah will 11 % des Bestands verkaufen

Das Wohnungsunternehmen Gagfah will einen Großteil seines regionalen Streubesitzes in den kommenden Jahren verkaufen. Hierzu zählen rd. 11 % des Bestands, und zwar alle Objekte außerhalb der Top-30-Städte sowie deren Umland. Aktuell besitzt Gagfah gut 144.000 Wohnungen. Die Verkäufe sollen jährliche Nettoerlöse von 50 Mio. Euro einbringen, die wiederum in die Modernisierung des Kernportfolios fließen sollen – insgesamt 250 Mio. Euro in den kommenden fünf Jahren. Zugleich meldet Gagfah, dass die jüngste CMBS-Transaktion über 700 Mio. Euro 1,6-fach überzeichnet gewesen war. Sie hat einen Zinssatz von 2,71 % und eine Laufzeit von fünf Jahren. Zudem habe man einen mit 3,54 % verzinsten Kredit über 91 Mio. Euro für die Refinanzierung des OWG-Portfolios abgeschlossen. Der durchschnittliche Zinssatz aller Finanzverbindlichkeiten beträgt nunmehr 3,10 % (Ende 2012: 4,35 %). Zugleich sank der LTV von 65 % auf 62 %.