Einzelhandelsinvestoren werden zurückhaltender

Einzelhandelsinvestoren halten den deutschen Markt weiterhin für attraktiv, werden aber zurückhaltender mit weiteren Zukäufen. Laut einer Umfrage für den diesjährigen „Hahn Retail Real Estate Report“, an dem CBRE und GfK GeoMarketing mitwirkten, gibt nur ein Drittel der EZH-Investoren an, das Immobilienportfolio vergrößern zu wollen. Vor einem Jahr sagten dies noch 60 %. Hierzu passt, dass inzwischen 27 % (Vorjahr 10 %) mit sinkenden Renditen rechnen. Generell gewinnen Fachmarktzentren und Geschäftshäuser gegenüber Shoppingcentern an Beliebtheit: 70 % der Anleger wollen in den kommenden zwölf Monaten auf Fachmarktzentren einen Schwerpunkt legen (Vorjahr 60 %). Zentral gelegene Geschäftshäuser stehen für 60 % im Mittelpunkt (Vorjahr: 13 %) und Shoppingcenter nur für 30 % (Vorjahr: 50 %). 37 % der Immobilieninvestoren haben Mittelstädte mit 70.000 bis 100.000 Einwohnern im Visier (Vorjahr: 17 %).