LEG Immobilien kauft 538 Wohnungen in NRW und Niedersachsen

Die Düsseldorfer LEG Immobilien hat ein Portfolio mit 538 Wohnungen von einem skandinavischen Investor für rd. 23 Mio. Euro erworben. Die Wohnungen befinden sich u.a. in Minden, Osnabrück, Düsseldorf und Essen. Das Paket wirft laut LEG eine FFO-Rendite von über 8 % im ersten Jahr und eine „stabilisierte FFO-Rendite“ von ca. 11 % ab. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 2 Mio. Euro, was einer durchschnittlichen Nettokaltmiete von 4,92 Euro/m² entspricht. Den aktuellen Leerstand von 8,7 % glaubt die LEG deutlich reduzieren zu können. Die Bestände liegen den Angaben zufolge in unmittelbarer Nachbarschaft zu bestehenden LEG-Wohnungen.