Conwert konsolidiert KWG und vervierfacht Gewinn

Conwert Immobilien Invest hat im 1. Quartal den Konzerngewinn von 2,4 Mio. auf 9,9 Mio. Euro vervierfacht. Dabei profitierten die Österreicher wesentlich von der Erstkonsolidierung ihrer Anteile an der Hamburger KWG, die sich mit einem Bewertungsergebnis von 5,2 Mio. Euro auswirkte. Die Vermietungserlöse erhöhten sich durch das vergrößerte Portfolio um 20,9 % auf 56,6 Mio. Euro. Ohne KWG stiegen die Mieterlöse aber immerhin um 4,4 %. Die Leerstandsrate im gesamten Bestand ging deutlich von 15,0 % auf 11,8 % zurück. Der FFO I (ohne Verkäufe) stieg von 3,8 auf 9,1 Mio. Euro. Erhöht hat sich aber auch die Verschuldung: Die Eigenkapitalquote sank von 39,8 auf 35,2 %. Für das Gesamtjahr bestätigt conwert die FFO-Prognose in Höhe von 25 Mio. Euro. Die Leerstandsrate soll auf 10 % sinken.