Steigendes Interesse an B-Lagen kommt CMBS-Markt zugute

Steigende Risikobereitschaft der Investoren sorgt nach Einschätzung der Ratingagentur Fitch für etwas Entspannung am Refinanzierungsmarkt. Zum ersten Mal seit fünf Jahren wagten sich die Immobilienkäufer wieder verstärkt in die B-Lagen, wo die Renditen laut JLL-Investmentmarktbericht im 1. Quartal leicht gesunken seien. Dies käme dem CMBS-Markt zugute, da die Kreditverbriedungen zu einem großen Teil mit Büro- und EinzelhandelsImmobilien außerhalb des Core-Segments besichert seien. Allerdings sei die Zeit zur Refinanzierung vieler Kredite extrem knapp. In den nächsten zwölf Monaten laufen laut Fitch CMBS mit einem Volumen von 7 Mrd. Euro aus.