Stuttgart: Hines erwirbt Zentrale der Mercedes-Bank für 52 Mio. Euro

Hines Global Reit hat die Zentrale der Mercedes-Benz Bank in Stuttgart erworben. Verkäufer ist DDE 24 Limited, eine Gesellschaft der ehemals börsennotierten Develica Deutschland. Die Immobilie war Teil des Blue-Star-Portfolios, das im CMBS „Fleet Street Finance Three“ verbrieft worden war. Nach Angaben des Kreditservicers betrug der Brutto-Kaufpreis für die Stuttgarter Immobilie rd. 52 Mio. Euro. Der im Jahr 2003 fertiggestellte Bürokomplex in der Siemensstraße 7 verfügt über rd. 24.400 m² Fläche und ist aufgeteilt in zwei sechsgeschossige Gebäude. Zum Objekt zählen zwei Cafeterias im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage mit 540 Pkw-Stellplätzen. Colliers International, Stuttgart war vermittelnd tätig. Die Finanzierung für den Kauf stellt die LBBW. DDE hatte das Objekt Anfang 2007 im Paket mit zwei weiteren Immobilien in Bonn und München von der Deutschen Fonds Holding erworben.