Hotel-Transaktionsvolumen legt 2012 deutlich zu

Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Hotelinvestmentmarkt ist 2012 dank eines starken Schlussquartals deutlich gestiegen. Laut Colliers International wurden 1,3 Mrd. Euro erreicht (+ 16 % gegenüber 2011), CBRE beobachtete ein Plus von 24 % auf 1,36 Mrd. Euro. Das meiste Kapital floss wie schon 2011 in das mittlere Sternesegment (926 Mio. Euro bzw. 72 %), so Colliers. Fünf-Sterne-Häuser kamen auf einen Anteil von 10 % (rd. 130 Mio. Euro), der Marktanteil von Low-Budget-Häusern lag bei 14 % (184 Mio. Euro). Im Vordergrund standen Einzeldeals, der Umsatz mit Hotelportfolios blieb wie 2011 bei einem Anteil von unter 20 %. Ausländische Käufer haben ihren Anteil am Gesamtmarkt auf über 900 Mio. Euro gesteigert. Mit Abstand beliebtester Standort war laut CBRE wie im Vorjahr Berlin (400 Mio. Euro), München und Düsseldorf dagegen blieben jeweils unter 20 Mio. Euro. Für 2013 erwarten beide Häuser eine stabile Entwicklung.