Berlin: Investmentumsatz klettert um 20 %

Auf dem Berliner Gewerbe-Investmentmarkt sind laut Aengevelt im letzten Jahr rd. 2,7 Mrd. Euro und damit etwa 20 % mehr als 2011 umgesetzt worden. Der Berlin-Anteil des TLG-Portfolios ist in diese Summe nicht eingerechnet. Die Spitzenrenditen haben sich im Vergleich zum Vorjahr nicht verändert und betragen für Geschäftshäuser 4,6 % und für reine Büroobjekte in A-Lagen 4,9 %. Für Wohninvestments werden laut Aengevelt in Berlin inzwischen rd. 4,5 % erzielt. Die Risikoklassen Core+ und Value-add würden immer interessanter, heißt es. Zudem gebe es Anzeichen, dass sich einzelne Investoren den Bau spekulativer Büroobjekte zutrauen würden.