Deutsche Euroshop kauft Herold-Center in Norderstedt

Die Deutsche Euroshop hat das Herold-Center in Norderstedt am Hamburger Stadtrand gekauft. Die Immobilie mit 55.000 m² Mietfläche wird zum Jahresanfang 2013 für 187 Mio. Euro erworben, was einer Nettoanfangsrendite von ca. 6,1 % entspricht. Bisheriger Eigentümer ist die Royal Bank of Scotland. Sie wurde beim Verkauf von CBRE und Clifford Chance beraten. Im vorletzten Jahr hatte die Bank das Herold-Center als Teil des Pegasus-Portfolios von Morgan Stanley Real Estate übernommen. Das von ECE gemanagte Einkaufszentrum beherbergt 130 Fachgeschäfte mit zusammengenommen 26.000 m² Verkaufsfläche, die allesamt vermietet sind. Angeschlossen ist ein Karstadt-Warenhaus, das sich im Eigentum Dritter befindet. Darüber hinaus verfügt das Center über 5.000 m² Bürofläche und einen relativ hohen Anteil an Wohnungen: rund 14.000 m² Wohnfläche bzw. 256 Einheiten.