Fair Value Reit: Abwertungen drücken Konzerngewinn

Der Konzernüberschuss (IFRS) der Fair Value Reit-AG sank in den ersten neun Monaten 2012 auf 3,8 Mio. Euro (Vorjahr: 4,5 Mio. Euro). Die Gesellschaft führt dies je zur Hälfte auf den niedrigeren Ergebnisbeitrag aus der Marktbewertung der Zinssicherungsgeschäfte sowie auf den unterjährig angefallenen Aufwand im Zusammenhang mit der Veräußerung einer Immobilie zurück. Der bereinigte Gewinn (EPRA-Ergebnis) von 4,3 Mio. Euro liegt 3 % über dem Vorjahresniveau. Positiv entwickelten sich die Umsätze, die um 5 % auf 10,1 Mio. Euro stiegen, sowie die Vermietungsquote (von 93,8 auf 95,1 %) und die Eigenkapitalquote (von 51 % auf 52,8 %). Für das 4. Quartal rechnet das Unternehmen zwar mit höheren immobilienbezogenen Aufwendungen, prognostiziert für das Gesamtjahr aber unverändert ein bereinigtes IFRS-Konzernergebnis von 5,2 Mio. Euro.