Europäische Kreditfonds kommen auf 10 Mrd. Euro

In den vergangenen drei Jahren sind mindestens 19 europäische Immobilienkreditfonds mit einem Zielvolumen von 9 bis 10 Mrd. Euro aufgelegt worden. Sie haben bislang aber nur 50 % dieser Summe eingesammelt, heißt es im gestern veröffentlichten „Debt Funds Survey“ des europäischen Fondsverbands Inrev. Nachdem in den Jahren 2009 und 2010 fast ausschließlich Fonds für Mezzanine-Darlehen auf den Markt gekommen waren, beziehen die seither aufgelegten Fonds auch vorrangige und nachrangige Kredite ein. Zielmärkte sind Großbritannien, Deutschland, Skandinavien, die Niederlande und Frankreich. Obwohl Investoren laut der Inrev-Umfrage ein wachsendes Interesse an Kreditfonds haben, bleibt es für die Anbieter schwierig, genügend Gelder einzuwerben. Dies gilt insbesondere für kleine, unabhängige Fondsmanager, hinter denen keine insititionellen Investoren stehen. Investoren zögern vor allem deshalb, weil die Fonds noch keine Erfolgsbilanz vorweisen können.