München: Wohnungen werden teurer – Zahl der Deals gesunken

Der Durchschnittspreis für Wohn- und Geschäftshäuser in München ist im vergangenen Jahr von rd. 4,3 auf 5,1 Mio. Euro gestiegen. Dies geht aus einem aktuellen Marktbericht von Engel & Völkers Commercial hervor.  Bei rd. 12 % der verkauften Objekte lag der Kaufpreis demnach über 10 Mio. Euro, in 5 % der Fälle sogar über 20 Mio. Euro. Der Münchener Markt sei momentan von einer recht geringen Zahl an Verkaufsvorgängen geprägt, heißt es im Bericht. So seien im 1. Halbjahr 2012 lediglich 74 Objekte mit einem Umsatzvolumen von 374 Mio. Euro gehandelt worden – ein Rückgang um 18 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die Wohnungsmieten steigen weiter. In den mittleren Lagen liegen sie zwischen 9,50 und 14,00 Euro/m², in den einfachen Lagen zwischen 7,50 und 11,00 Euro/m².