Berlin/Potsdam: Projektentwicklungsvolumen dank Wohnbau weiter gestiegen

Der Projektentwicklungsmarkt in Berlin und Potsdam wird im zweiten Jahr in Folge von Wohnentwicklungen dominiert: 56,5 % der im Bau oder in Planung befindlichen Projekte in der Metropolregion sind derzeit Wohnimmobilien (3,5 Mio. m²), heißt es in der aktuellen Projektentwicklerstudie von BulwienGesa im Auftrag von Hochtief und TLG. Das ist ein Plus um 1 Mio. m² gegenüber dem Vorjahr. Das gesamte Projektentwicklungsvolumen in Berlin und Potsdam liegt für den Zeitraum 2009 bis 2016 demnach bei 6,2 Mio. m² – ein Anstieg gegenüber 2010 um 12,5 %. Das Gesamtinvestitionsvolumen ist um 2,3 Mrd. auf 18,3 Mrd. Euro weiter gestiegen. Der Anstieg ist allerdings ausschließlich dem Wohnsegment zu verdanken: Bei Einzelhandels- (-132.000 auf 618.000 m²) und Hotelprojekten (-115.000 auf 700.000 m²) gab es deutliche Rückgänge, die Büroentwicklungen gingen leicht um 12.000 auf rd. 1 Mio. m² zurück.