TD Morning News: 25.04.2019

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Einzelhandel: Gastronomie mietet erstmals mehr als Textilhandel

25.04.2019 JLL spricht von einer Zeitenwende im deutschen Einzelhandel: Im 1. Quartal haben zum ersten Mal seit Beginn der Erhebungen Gastronomen mehr Flächen angemietet als Textilhändler. Modehändler schlossen 68 Mietverträge mit 28.000 m² ab, die Sparte Gastronomie/Food kam dagegen auf 31.000 m² mit 80 Deals. Die Sparte Young Fashion habe in den letzten fünf Jahren rund [...]

Deutsche Hypo steigert Gewinn und macht weniger Neugeschäft

25.04.2019 Die Deutsche Hypo hat 2018 besser verdient als im Vorjahr. Das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit legte um 19,1 % auf 74,7 Mio. Euro zu. Die Gründe waren Netto-Auflösungen in der Risikovorsorge und vor allem ein Sonderertrag aus dem Verkauf eines Besserungsscheins der österreichischen Bad Bank Heta in Höhe von 12,1 Mio. Euro. Im Neugeschäft hielt [...]

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TAG steigert FFO um 12 %, Bestandsmieter zahlen 1,3 % mehr

25.04.2019 Der Wohnungsinvestor TAG Immobilien hat im 1. Quartal seinen operativen Gewinn (FFO I) gegenüber dem Vorjahreswert um 12 % auf 39,5 Mio. Euro gesteigert. Grundlage waren, neben dem laufenden Mietwachstum und Refinanzierungen, die Ende 2018 wirksam gewordenen Akquisitionen von rd. 2.500 Wohnungen. Die Netto-Ist-Mieten im Portfolio mit 84.000 Einheiten erhöhten sich auf Jahressicht um 4 [...]

Publity kauft mit koreanischen Partnern Bürohäuser

25.04.2019 Publity hat den südkoreanischen Investor Meritz Financial Group und dessen Assetmanager Igis als Finanzierungspartner für den Erwerb deutscher Büroimmobilien gewonnen. In den nächsten 18 Monaten seien gemeinsame Investitionen “im höheren dreistelligen Millionenbereich” geplant. Die erworbenen Objekte wird Publity als Mehrheitseigentümer in seinen Bestand nehmen. Im Mittelpunkt stehen Büroimmobilien in deutschen Ballungsräumen mit guter Lage, hochwertiger [...]

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Wohnbaugenehmigungen stagnieren

25.04.2019 Im Januar und Februar wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 49.350 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das nahezu genau so viele wie im Vorjahreszeitraum (-0,1 %). Der positive Eindruck vom Jahresbeginn, nämlich ein Zuwachs im Januar von 9 %, ist damit verflogen. Während für Erweiterungen bestehender Gebäude in den beiden [...]

Zima verkauft einen Teil des “Römertors” in Gersthofen an HanseMerkur

25.04.2019 Die Zima Immobilienentwicklung veräußert im Rahmen eines Forward-Deals einen Teil des Wohnquartiers “Römertor” in Gersthofen bei Augsburg an die HanseMerkur Grundvermögen. Dabei handelt es sich um einen Komplex mit betreuten Wohnungen und kleinteiligem Gewerbe mit zusammen rd. 6.500 m² Nutzfläche, der langfristig an die Johanniter-Unfall-Hilfe vermietet ist. Die Übernahme dieses Gebäudes durch die HanseMerkur für [...]

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Frankfurt: Foot Locker verdoppelt Verkaufsfläche auf der Zeil

25.04.2019 Foot Locker feiert voraussichtlich im Oktober die Neueröffnung eines Flagship-Stores auf der Frankfurter Zeil 83. Hierfür legt der Schuhhändler seine bisherige Bestandsfläche mit der Nachbarmietfläche zusammen und verdoppelt seine Räumlichkeiten im Haus auf insgesamt rd. 1.300 m². Eigentümer der Liegenschaft ist eine Privatperson. Savills war auf Mieter- und Vermieterseite beratend tätig.

Darmstadt: Warimpex kauft Ex-Telekom-Tagungshotel

25.04.2019 Warimpex hat das ehemalige Tagungshotel der Telekom-Tochter Commundo in Darmstadt erworben. Das seit Ende Juli 2018 geschlossene Drei-Sterne-Haus in der Hilpertstraße 27 verfügt heute über 16.801 m² Nutzfläche, 324 Zimmer, 26 Tagungsräume sowie 820 m² Bürofläche und 217 Parkplätze. Warimpex will das Hotel im 3. Quartal wiederöffnen und nach einem Umbau und einer Revitalisierung mit [...]