TD Morning News: 03.04.2020

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Deutsche Wohnen steckt 290 Mio. Euro in sächsische Gründerzeithäuser

03.04.2020 Die Deutsche Wohnen hat kräftig in Sachsen eingekauft: Wie dem letzten Geschäftsbericht zu entnehmen ist, erstand sie für knapp 290 Mio. Euro ein Paket aus 1.300 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Portfolio bestehe überwiegend aus Gründerzeitbauten in Dresden und Leipzig, welche die Wohn-AG als Core+-Standorte einstuft. Der Nutzen- und Lastenwechsel erfolge gestuft und werde in der zweiten [...]

JLL: Gehaltskürzungen wegen Corona

03.04.2020 JLL kündigt wegen der Corona-Pandemie “Maßnahmen eines umsichtigen Kostenmanagements” an. Das Global Executive Board und das Global Board of Directors reduzieren ihre Grundgehälter für den Rest des Jahres. Weitere Führungskräfte haben ebenfalls zugesagt, Teile ihrer Vergütung zurückzustellen. In einigen Ländern, darunter auch Deutschland, ergreift JLL darüber hinaus “Vergütungsanpassungen innerhalb der jeweiligen arbeitsrechtlichen Richtlinien”. Hierzu zählen [...]

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Berlin: Büro-Umsatz sinkt deutlich in Q1

03.04.2020 Laut Zahlen des Maklerhauses Angermann ist der Berliner Büroflächenumsatz im 1. Quartal um 38 % auf 145.000 m² zurückgegangen. Viele Büromieter hätten wegen der Corona-Krise “erst einmal die Pausetaste gedrückt”, sagt Fabian Runge, Direktor bei Angermann in Berlin. Der Umsatzrückgang habe aber nicht nur damit, sondern auch mit dem weiterhin knappen Angebot an freien Büroflächen [...]

Markt für Wohnportfolios konnte vor Corona nochmals zulegen

03.04.2020 Der Markt für Wohnportfolios in Deutschland verzeichnete laut NAI apollo in Q1 ein Transaktionsvolumen von rd. 9,6 Mrd. Euro und damit eine deutliche Zunahme (Q1 2019: 3,9 Mrd. Euro). Allerdings prägte die Fusion von Adler und Ado das Ergebnis mit einem Marktanteil von 63 %. Infolge eines hohen Anteils an Bestandsimmobilienverkäufen in den Risikoklassen Value [...]

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Swiss Life kauft 1.000 Wohnungen von Feondor Asset Management

03.04.2020 Feondor Asset Management hat ein Portfolio namens “Seven” aus sieben Wohnimmobilien an zwei Immobilienfonds von Swiss Life veräußert. Die Objekte befinden sich an den Standorten Frankfurt, Offenbach, Köln, Düsseldorf, Duisburg, Dortmund und Wuppertal. Feondor hatte das Assetmanagement der Immobilien mit insgesamt etwa 65.000 m² und 1.000 Einheiten vor sechs Jahren für angelsächsische Investoren übernommen und [...]

Berlin: EPH kauft Nhow-Hotel von Kanadiern

03.04.2020 Die an der Schweizer Börse notierte Eastern Property Holdings (EPH) hat 89,9 % der Anteile des Nhow-Hotels in Berlin-Friedrichshain erworben. Verkäufer sind die Jesta Group aus Montreal und ihr Partner. Das Closing des Deals ist laut einer Mitteilung für den heutigen Freitag geplant. Das an der Stralauer Allee im Quartier Mediaspree gelegene Hotel verfügt über [...]

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Umfrage: Nur die Hälfte hält an Transaktionsplänen fest

03.04.2020 Wegen der Coronakrise wollen nur 48 % der Immobilieninvestoren an ihren Transaktionsplänen für das laufende Jahr festhalten. Ein gutes Drittel ist sich sogar sicher, dass die Ziele nicht mehr zu halten sind. Für viele hängt das mit der Erwartung zusammen, dass es in den kommenden Monaten spürbar schwerer wird, Fremdkapital für Investitionen zu bekommen. Zugleich [...]

Ratisbona sortiert seine Führung neu und holt Johann Delling zurück

03.04.2020 Ratisbona Handelsimmobilien hat nach dem plötzlichen Tod des Firmengründers und langjährigen geschäftsführenden Gesellschafters Rudolf Schels im vergangenen Oktober seine Führung neu aufgestellt. Ins Unternehmen zurückgekehrt ist der vormalige Prokurist und Leiter Projektentwicklung & Technik Johann Delling, der 2019 nach fünfeinhalb Jahren ausgeschieden war. Als zweiter Geschäftsführer neben dem Sohn des Firmengründers, Sebastian Schels, ist der [...]

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Grand City nimmt 600 Mio. Euro zu 1,7 % Zinsen auf

03.04.2020 Der Wohnungsinvestor Grand City Properties hat Anleihen über 600 Mio. Euro platziert. Die Laufzeit beträgt vier Jahre und der Zinssatz 1,7 %, bei einem Ausgabepreis von 98,545 % des Nominalwerts. Diese Woche hatte Vonovia vier- bis zehnjährige Anleihen für 1 Mrd. Euro begeben, die im Schnitt zu 1,9 % verzinst sind.

Hamburg: Magna verkauft 69 Wohnungen an Versorger

03.04.2020 Magna hat seinen Wohnungsneubau an der Randstraße 63-69 in Hamburg-Stellingen an ein deutsches Versorgungswerk verkauft. Die 69 Einheiten mit 6.300 m² Mietfläche in zwei Gebäuden sollen bis Ende Juni fertiggestellt und übergeben werden. “Wir werden uns auch künftig mit Augenmaß in Hamburg und in anderen Ballungsräumen engagieren. Denn der Bedarf an Wohnraum besteht auch künftig – [...]