TD Morning News: 05.12.2018

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München: Quantum kauft AXA-Objekt “Baloon”

05.12.2018 Quantum hat für einen durch die Universal-Investment aufgelegten Immobilienfonds die Münchener Büroimmobilie “Baloon” von einem von AXA IM Real Assets betreuten Mandat erworben. Das aus zwei Teilen bestehende Ensemble bietet 22.000 m² vermietbare Fläche und war seit 2016 im AXA-Bestand. Während ein Gebäudeteil sehr langfristig an die Stadt München vermietet ist, wird das zweite Gebäude [...]

Savills IM kauft Büroensemble Nubis in Berlin-Adlershof

05.12.2018 Savills IM erwirbt für den “European Commercial Fund” den Büroneubau Nubis im Technologiepark Adlershof in Berlin. Verkäufer ist die Project Immobilien Gewerbe AG. Das Büroensemble besteht aus drei Multi-Tenant-Gebäuden mit zusammen rd. 17.200 m² Mietfläche. Das erste Gebäude ist fertig und von den Mietern bezogen, die beiden anderen werden im Lauf des 1. Halbjahrs 2019 [...]

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Warburg-HIH kauft Teil der Darmstädter Europa-Arkaden

05.12.2018 Warburg-HIH Invest Real Estate hat einen Bauteil der Europa Arkaden in Darmstadt erworben. Das Bürohaus soll in den Spezialfonds Deutschland Selektiv Immobilien Invest eingebracht werden. Verkäufer der Immobilie im Europaviertel vis-à-vis zum Darmstädter Hauptbahnhof  ist Schroder Property Investment Management, das Unternehmen hatte die rd. 8.000 m² Gesamtmietfläche sowie 93 Tiefgaragenstellplätzen 2004 für einen Fonds der Zürich [...]

Hamburg: Kolbenhöfe-Investoren übernehmen Nachbarquartier

05.12.2018 Die Bauherren des Quartiers Kolbenhöfe in Ottensen, Otto Wulff Projektentwicklung, Rheinmetall Immobilien und der Altonaer Spar- und Bauverein (Altoba), haben das angrenzende Henkel-Schwarzkopf-Areal erworben. Verkäufer des 17.600 m² großen Grundstücks, das zum selben Bebauungsplan gehört, sind die ABG-Unternehmensgruppe und die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe. Begleitet wurde die Transaktion von JLL. Beide Vorhaben verfolgen das [...]

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Alpha kauft 200 südwestdeutsche Wohnungen zur Privatisierung

05.12.2018 Alpha Real Estate hat ein Portfolio aus rd. 200 Wohnungen in Heidelberg-Boxberg sowie der rheinland-pfälzischen Gemeinde Limburgerhof erworben. Wie das Unternehmen mitteilt, wird es die Objekte nun schrittweise an Kapitalanleger und Mieter verkaufen. Verkäuferin ist nach TD-Informationen ein österreichisches Immobilienunternehmen namens Ambrosius. Die Wohnanlage in Heidelberg-Boxberg (Zur Forstquelle) umfasst 58 Einheiten mit rd. 3.960 m² [...]

Dresden und Leipzig mit bestem Risiko-Rendite-Verhältnis im Osten

05.12.2018 In Ostdeutschland bieten Dresden, Leipzig und Rostock das beste Risiko-Rendite-Verhältnis bei Investments in Bestandswohnungen in guten Lagen. In mittleren Lagen bilden wiederum Dresden und Leipzig sowie Potsdam die Top-3, bei Neubauinvestments folgt Weimar auf Platz drei nach Dresden und Leipzig. Zu diesem Ergebnis kommt das aktuelle “Risiko-Rendite-Ranking” von Dr. Lübke & Kelber für 18 ostdeutsche [...]

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KGAL kauft Bürohaus in Fellbach

05.12.2018 Die KGAL hat für einen Immobilien-Spezial-AIF das Bürogebäude Höhenstraße 24 in Fellbach bei Stuttgart erworben. Derzeit wird die im Jahr 1975 errichtete Immobilie saniert und modernisiert. Der Umbau und der Bau eines neuen Parkhauses sollen bis Anfang 2019 abgeschlossen sein. Dann werden Mietflächen von rd. 16.800 m² sowie ca. 330 Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Hauptmieter [...]

Redevco steigt ins Wohnungsgeschäft ein

05.12.2018 Redevco, bislang auf Einzelhandelsimmobilien fokussiert, investiert jetzt auch in Wohnungen. Der Investmentmanager steckt 500 Mio. Euro in einen Wohnimmobilienfonds, der zunächst in Deutschland und den Niederlanden investieren wird. Spanien und Großbritannien sollen folgen. Innerhalb der nächsten fünf Jahre will der Fonds rd. 2.500 Wohnungen kaufen und weitere ca. 1.000 Wohnungen entwickeln. Der erste Kauf ist [...]

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Hamburg: Online-Möbelhändler bezieht Globetrotter-Zentrallager

05.12.2018 Der Online-Möbelhändler SoBuy wird Nachnutzer des bisherigen Globetrotter-Zentrallagers in Hamburg-Rahlstedt. Er wird Anfang nächsten Jahres die rund 9.400 m² großen Hallen- und 380 m² großen Büroflächen am Neuen Höltigbaum als Mieter beziehen. Der Gebäudeeigentümer, nach TD-Informationen Globetrotter-Geschäftsführer Andreas Bartmann, beauftragte Grossmann & Berger mit der Mietersuche. “Eine Logistikhalle mit so einer technisch hochwertigen Ausstattung ist [...]

München: Friendsfactory eröffnet im Werksviertel

05.12.2018 Die zu rent24 gehörende Friendsfactory plant die Eröffnung eines Standorts im Werksviertel am Münchener Ostbahnhof. Man werde künftig im Objekt Friedenstraße 4 auf 3.500 m² vertreten sein und flexible Bürolösungen anbieten, teilt das Unternehmen mit. Die Eröffnung soll 2021 erfolgen. Entwickelt wird der Standort von der Unternehmensgruppe Lambert.