TD Morning News: 07.12.2018

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DIC gibt TLG-Beteiligung auf und lässt Amir Dayan auf fast 30 % aufstocken

07.12.2018 DIC veräußert ihren 14-%-igen Anteil an TLG Immobilien an die Ouram Holding von Amir Dayan und die US-amerikanische Beteiligungsgesellschaft Bedrock. Ouram wird 6 %, Bedrock rd. 8 % übernehmen. Der Kaufpreis von 376 Mio. Euro entspricht einem Aufschlag von über 20 Mio. Euro auf den gestrigen Schlusskurs an der Börse. Dayan, Chef der seit Kurzem [...]

Neuer CMBS mit The-Squaire-Krediten

07.12.2018 Die Bank of America Merrill Lynch (BAML) bietet nach Angaben der Ratingagentur Moody’s über eine irische Zweckgesellschaft eine neue Verbriefung ihrer Finanzierung des Immobilienkomplexes “The Squaire” in Frankfurt an. Der “Taurus 2018-3 DEU DAC” ist auf 475 Mio. Euro ausgelegt. Die Bank hatte im Jahr 2015 einen 445 Mio. Euro großen CMBS mit einem Squaire-Kredit ausgegeben, [...]

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Hamburg: Einrichtungskette Clas Ohlson gibt alle Filialen auf

07.12.2018 Die schwedische Einrichtungskette Clas Ohlson lässt ihr Vorhaben, auf dem deutschen Markt im stationären Geschäft Fuß zu fassen, fallen. Sie hatte hierzu in Hamburg seit 2016 vier Filialen eröffnet, zwei davon in bester Innenstadtlage: in der Spitaler Straße 32 (1.000 m²) und am Jungfernstieg (1.800 m²). Die beiden anderen befinden sich in den Einkaufszentren AEZ [...]

Büromarkt: Deutsche Standorte bei Gesamtkosten im Mittelfeld

07.12.2018 Deutsche Premium-Büroflächen sind trotz der gestiegenen Mietpreise im internationalen Vergleich immer noch günstig. Zu diesem Ergebnis kommt eine JLL-Untersuchung der Bürokosten in 72 Büroteilmärkten in 61 Städten weltweit. Die teuersten deutschen Städte finden sich erst im Mittelfeld, mit München auf Rang 30, wo 913 USD/m²/Jahr an Miet- sowie Betriebskosten und Steuern anfallen. Frankfurt (812 USD) [...]

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Catella: B-Märkte mit Vorteilen bei steigenden Zinsen

07.12.2018 Immobilieninvestments in Mittelstädten schützen laut einer Catella-Analyse besser vor den Folgen der erwarteten Zinssteigerungen als Investments in den Top-Märkten. Bei steigenden Zinsen dürfte mehr Kapital in festverzinsliche Anlagen fließen, mit der Folge, dass die Verkehrswerte von Gewerbeimmobilien sinken – in manchen großen Städten um über 15 % bis 2022. Um dies über steigende Mietpreise zu [...]

Düsseldorf: Beos kauft Gewerbepark “Rheinhöfe”

07.12.2018 Beos hat den Düsseldorfer Gewerbepark “Rheinhöfe” für den  geschlossenen Immobilien-Spezial-AIF “Beos Value Investment Fund Germany I” (BVIFG) erworben. Verkäuferin ist die Epitec Gamma GmbH, die das 38.700 m² große Areal des ehemaligen Kranherstellers Gottwald 2008 erworben und in einen Gewerbepark umgestaltet hatte. Der im Stadtteil Holthausen gelegene Park verfügt über rd. 14.000 m² Servicefläche, 4.500 [...]

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Schaeffler kauft Adidas-Büros in Herzogenaurach

07.12.2018 Die Schaeffler AG hat am Konzernsitz in Herzogenaurach die frühere Zentrale von Adidas am Adi-Dassler-Platz erworben. Das Areal grenzt im Westen an das Werksgelände von Schaeffler und bietet rd. 1.000 Büroarbeitsplätze sowie knapp 250 Pkw-Stellplätze. Nach Auszug der Adidas-Mitarbeiter sollen dort nach den notwendigen Umbauten im 4. Quartal 2019 die ersten Schaeffler-Mitarbeiter einziehen. Die frei [...]

Kiel: Hamburger Investor kauft Bürohaus

07.12.2018 Kühne Immobilien Consulting hat das Bürohaus Muhliusstraße 38 in Kiel an einen Hamburger Investor verkauft. Das voll vermietete Gebäude bietet 3.000 m² Mietfläche und wird vom Gebäude Management Schleswig-Holstein, der Förde Sparkasse sowie der Gesellschaft für Soziale Hilfen in Norddeutschland genutzt. Kühne hatte das Objekt seit 2007 im Bestand und plant nun nach eigenen Angaben [...]

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München: BVT mietet drei Etagen im “Highrise one”

07.12.2018 Das “Highrise one” im Münchener Werksviertel ist nun voll vermietet. Wie Entwickler Reiß & Co. mitteilt, hat sich die BVT Unternehmensgruppe die 12. bis 14. Etage des Büroturms mit insgesamt 2.200 m² gesichert. Der Finanzdienstleister wird die Flächen in der Rosenheimer Straße ab 2019 belegen und hier künftig seinen Hauptsitz haben. Savills war exklusiv beratend [...]