TD Morning News: 18.06.2019

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Savills IM kauft ECE-Logistikzentrum in Ansbach

18.06.2019 Savills IM hat für den “Savills IM European Logistics Fund 2” einen Kaufvertrag für ein im Bau befindliches Logistikzentrum im fränkischen Ansbach unterschrieben. Entwickler und Verkäufer ist die ECE. Der Logistikkomplex beinhaltet ein Distributionszentrum und eine Umschlaghalle mit insgesamt rd. 76.600 m² Mietfläche und ist für die Dauer von 20 Jahren an Otto vermietet. Nutzer [...]

Magna verkauft Bürohäuser an Berenberg-Fonds

18.06.2019 Magna Real Estate hat vier Büroimmobilien in Hamburg, Lübeck und Norderstedt in einem Off-Market-Deal an den offenen Immobilienfonds Berenberg Real Estate Hamburg veräußert. Bei den Objekten mit zusammen 26.800 m² Mietfläche handelt es sich um die Nordport-Towers in Norderstedt, die Langenhorner Chaussee 92-94 (Hamburg-Langenhorn) sowie die Moislinger Allee 3 und die Wielandstraße 14 in Lübeck, [...]

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Miese Stimmung bei Wohnen drückt Dt.-Hypo-Index auf Niveau von 2012

18.06.2019 Der Deutsche-Hypo-Index rutscht weiter ab, im Juni wieder deutlich heftiger als noch im Mai. Ein Rückgang um 3,1 % entspricht einem Wert von 117,1 Punkten, das ist das Niveau des Novembers 2012. Grund dafür ist vor allem das Ertragsklima, das mit 4,3 % mehr als doppelt so stark nachlässt wie der Teilindikator für Investments. Einziges [...]

TTL plant Transaktionsplattform mit Rockstone

18.06.2019 Das Beteiligungsunternehmen TTL geht nach dem Verkauf des Bestandsentwicklers GEG German Estate eine Partnerschaft mit Rockstone Real Estate ein. Man habe gestern eine Vereinbarung zur Errichtung einer Transaktionsplattform unterzeichnet, heißt es in einer Ad-hoc-Mitteilung. Rockstone mit Niederlassungen in Berlin, Hamburg und München entwickelt Wohn- und Gewerbeimmobilien und hat eine Assetmanagement-Tochter. Bei TTL heißt es auf [...]

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Büromarkt: JLL erwartet zweitbestes Jahr für Vorvermietungen

18.06.2019 Auch dieses Jahr wird ein Großteil der Büroflächen vor Fertigstellung vermietet. Helge Scheunemann, Research-Chef von JLL in Deutschland, prognostiziert einen Vorvermietungsumsatz in den sieben Büro-Metropolen von 750.000 m². Der bisherige Rekord von 2018 (849.800 m²) würde damit zwar um 5 % verfehlt, der Zehnjahresschnitt von 463.000 m² aber deutlich übertroffen und der zweithöchste Wert seit [...]

Hamburg: Becken verkauft 274 Wohnungen an Bayerische Ärzteversorgung

18.06.2019 Becken hat seine Projektentwicklung „Charlie-Mills-Quartier“ in Hamburg-Farmsen als Forward-Deal an die Bayerische Ärzteversorgung verkauft. Bis zum 2. Quartal 2021 realisiert der Projektentwickler dort 274 Mietwohnungen, davon sind 56 mietpreisgedämpft (maximal 9,50 Euro/m²). Zusätzlich zu den rd. 20.900 m² Wohnfläche entstehen vier Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von rd. 390 m² an der Ecke Friedrich-Ebert-Damm 243/Charlie-Mills-Straße. Die [...]

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Studentenwohnen: Auch kleinere Standorte bergen hohes Marktpotenzial

18.06.2019 Die Universitätsstadt Münster mit fast 60.000 Studierenden hat das deutschlandweit größte Marktpotenzial für studentisches Wohnen. In einem neuen Städteranking von Union Investment und Bulwiengesa führt die westfälische Stadt das Spitzenfeld vor Köln, Stuttgart, Karlsruhe und Hannover an. Die rote Laterne unter 61 untersuchten Städten trägt Trier, hinter Kaiserslautern, Bamberg, Greifswald und Chemnitz. Für die Untersuchung [...]

Saarbrücken: Norsk und Dereco bauen 200 Apartments in Uninähe

18.06.2019 Norsk Deutschland hat gemeinsam mit dem Kölner Multi-Family-Office Dereco ein 5.500 m² großes unbebautes Grundstück am Meerwiesertalweg in Saarbrücken-St. Johann erworben. Auf dem in Universitätsnähe gelegenen Areal planen die Partner bis Mitte 2021 den Bau von ca. 200 Studenten- und Mikroapartments mit insgesamt 11.700 m² BGF sowie von 95 Tiefgaragenstellplätzen. Sie sehen in dem Projekt [...]

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Berlin: Gesobau stockt städtischen Wohnbestand in Karow auf

18.06.2019 Die kommunale Berliner Wohnungsgesellschaft Gesobau hat 145 Wohnungen in Karow im Bezirk Pankow erworben. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft der Groth Gruppe. Die Wohnungen mit zusammen rd. 9.728 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Gebäude mit den Adressen Achillesstraße 104–110, Münchehagenstraße 51–57 und Am Hohen Feld 127/129. Das Grundstück, auf dem sich auch 22 Mietergärten befinden, [...]

Allianz investiert 340 Mio. USD in New York

18.06.2019 Allianz Real Estate hat für 342 Mio. USD einen Anteil von 49 % an dem neu erbauten Wolkenkratzer „30 Hudson Yards“ in New York erworben. Das sind knapp 136.000 m² Büroflächen auf 26 Etagen. Insgesamt verfügt das Gebäude, der zweithöchste Büroturm in New York, über eine Fläche von mehr als 240.000 m². Der Kauf erfolgte [...]