TD Morning News: 24.01.2019

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Corestate investiert 500 Mio. Euro in luxuriöses Wohnen auf Zeit

24.01.2019 Corestate Capital hat eine neue Produktlinie für Serviced Apartments entwickelt, die sich an Geschäftsreisende, Projektarbeiter und Pendler richtet. Bei “Joyn” handele es sich um die “Luxusalternative in der boomenden Assetklasse Micro-Living”, sagt CIO Thomas Landschreiber. Bis jetzt habe sich Corestate dafür acht Objekte mit rd. 500 Mio. Euro Investitionsvolumen und mehr als 1.100 Betten gesichert. [...]

München: Wealthcap erwirbt zwei LBBW-Bürogebäude

24.01.2019 Wealthcap hat zum Jahresende 2018 zwei Bürogebäude in Ismaning von LBBW Immobilien Asset Management erworben. Marktkreisen zufolge lag der Kaufpreis bei 25 Mio. Euro. Die beiden dreigeschossigen Immobilien in der Reichenbachstraße 1 und 3 wurden im Jahr 2000 errichtet und bieten 9.300 m² Mietfläche. Sie waren Bestandteil des Anfang 2015 von der LBBW Immobilien übernommenen [...]

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Frankfurt: KPMG mietet zusätzliche 5.000 m² in “The Squaire”

24.01.2019 KPMG hat seinen Mietvertrag im Frankfurter Büro- und Hotelkomplex “The Squaire” bis 2028 verlängert und erweitert. Die Wirtschaftsprüfer haben rd. 5.000 m² Bürofläche zusätzlich angemietet und belegen damit rd. 45.000 m². Damit sind nach Angaben des Eigentümers Officefirst die 143.000 m² Gesamtfläche bzw. 95.000 m² Bürofläche von “The Squaire” nahezu komplett belegt. Den jährlichen Cashflow [...]

Union Investment kauft 7.300 m² Bürofläche in Potsdam

24.01.2019 Union Investment erwirbt ein rd. 7.300 m² großes Bürogebäude nördlich vom Potsdamer Hauptbahnhof. Das Haus wurde 1997 auf einem ehemaligen Kasernengelände errichtet und ist langfristig an ein kommunales Unternehmen vermietet. Die Immobilie wird bis Ende dieses Jahres modernisiert und wandert anschließend in den offenen Immobilien-Spezialfonds DIFA-Fonds Nr. 3. Der wirtschaftliche Übergang ist für Anfang 2020 [...]

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Hamburg: Preise für Neubauwohnungen steigen langsamer

24.01.2019 Die durchschnittlichen Kaufpreise für Neubau-Eigentumswohnungen in Hamburg haben im vergangenen Jahr um 4,2 % auf 5.460 Euro/m² zugelegt, berichtet Grossmann & Berger. 2017 hatte es einen leichten Rückgang, in den Jahren zuvor allerdings starke Anstiege im zweistelligen Prozentbereich gegeben. Somit könne erstmals von einer Verlangsamung des Preisanstiegs gesprochen werden – aber nicht von einem Ende [...]

Köln: “Agnes Offices” geht an aik

24.01.2019 Silver Cloud Invest hat das vor zwei Jahren erworbene Bürogebäude “Agnes Offices” in Köln an einen von der aik verwalteten Fonds veräußert. Loschelder Rechtsanwälte und BNP Paribas Real Estate waren auf Verkäuferseite tätig. Die in der Riehler Straße 33 gelegene Immobilie bietet 5.700 m² Fläche und wurde in den vergangenen Monaten revitalisiert und voll vermietet. [...]

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Berlin: Quantum übernimmt Spandauer BPD-Projekt

24.01.2019 BPD Immobilienentwicklung hat sein Wohnprojekt in Berlin-Spandau an Quantum Immobilien verkauft. Dabei handelt es sich um ein rd. 3.500 m² großes Grundstück an der Flankenschanze, auf dem 102 Mietwohnungen und 20 Tiefgaragenstellplätze entstehen werden. Die Gesamtwohnfläche gibt BPD mit rd. 6.600 m² an. Im Mai 2019 soll der Bau starten. Die Fertigstellung ist für Juli [...]

Düsseldorf: Bema plant Interconti-Doppelhotel und Bürogebäude

24.01.2019 Die Bema Gruppe will für Novum Hospitality ein Holiday Inn Express und Staybridge Suites Hotel als Double-Brand-Hotel in Düsseldorf-Heerdt realisieren. Franchisegeber beider Hotelmarken ist die InterContinental Hotels Group. Auf dem 11.133 m² großen Grundstück in der Schießstraße sind insgesamt drei Gebäude geplant. Neben dem Hotelkonzept mit 283 Zimmern sollen hier ein fünfstöckiges Bürogebäude mit Dachterrasse [...]

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Principal hat 2018 neun deutsche Immobilien erworben

24.01.2019 Principal Real Estate Europe hat vergangenes Jahr in Deutschland für 205 Mio. Euro eingekauft. Die ehemalige Internos ist hierzulande für den Care Invest I-Fonds und im Auftrag des französischen Novapierre Allemagne Fund auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Drei Immobilien kaufte Principal für den Pflegefonds, sechs für den auf Fachmärkte spezialisierten Novapierre-Fonds. In ganz Europa hat Principal [...]

Frankfurt: Ratingagentur mietet 1.200 m² an der Alten Oper

24.01.2019 DBRS hat einen langfristigen Mietvertrag im Frankfurter Bürohaus an der Alten Oper abgeschlossen. Die Ratingagentur bezieht 1.200 m² Bürofläche im 2. Stock an der Neuen Mainzer Straße 75. Vermieter ist Tishman Speyer Investment Management GmbH, die im Mai 2018 mit dem Erhalt der KVG-Lizenz gegründet wurde. Sie hatte die Immobilie Anfang November 2018 über einen [...]