TD Morning News: 29.01.2019

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AWG: Mode-Discounter ist insolvent

29.01.2019 Der nächste Mode-Einzelhändler ist insolvent: AWG hat vor dem Amtsgericht Esslingen die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens in Eigenregie angemeldet. Der schwäbische Textil-Discounter betreibt rd. 300 Läden im gesamten Bundesgebiet. Der Geschäftsbetrieb soll zunächst weitergehen, teilte das Unternehmen mit. Die Gehälter seien bis Ende April gesichert. Erst vor wenigen Tagen hatte das Modeunternehmen Gerry Weber aus Westfalen [...]

Art-Invest sichert sich eine Büroimmobilie im Frankfurter Ostend

29.01.2019 Art-Invest Real Estate hat für einen von ihr verwalteten Bürofonds die Immobilie Hanauer Landstraße 151-153/Ferdinand-Happ-Straße 32 in Frankfurt am Main erworben. Verkäufer ist Generali Real Estate im Namen eines Unternehmens der Generali Group. Das 8.400 m² große Gebäude wurde 2003 gebaut und ist derzeit zu 85 % vermietet. Für Art-Invest ist dies der erste Kauf [...]

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Russischer Discounter eröffnet heute erste deutsche Filiale

29.01.2019 Der russische Discounter Torgservis eröffnet heute seine erste deutsche “Mere”-Filiale. Dies bestätigte eine Sprecherin der deutschen Tochter TS-Markt auf TD-Anfrage. Die knapp 1.000 m² große Verkaufsfläche im Fachmarktzentrum “Treff Portitz” in Leipzig wurde zuvor von Aldi genutzt. Die Kette hat zu 70 % Lebensmittel im Sortiment, ein Großteil der Waren sind Eigenmarken. Preise und Ausstattung [...]

München: Empira kauft “South One” von Isaria

29.01.2019 Die lange Hängepartie um das “South One” in München hat ein vorläufiges Ende. Wie TD aus Marktkreisen erfuhr, hat Isaria den ehemals von Siemens genutzten Büroturm an der Baierbrunner Straße an den Schweizer Investor Empira verkauft. Der Kaufpreis lag demnach bei 95 Mio. Euro. BNP Paribas Real Estate war mit dem Verkauf beauftragt. Vom ursprünglichen [...]

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Wertgrund übernimmt vier Wohnprojekte für 95 Mio. Euro

29.01.2019 Wertgrund Immobilien hat für 95 Mio. Euro vier Wohnprojekte mit zusammen 349 Wohnungen erworben. Zwei davon entstehen in Hamburg: Die “Luruper Höfe” in der Luruper Hauptstraße 77-83 mit ca. 8.511 m², verteilt auf 97 Wohnungen und eine bereits an Aldi vermietete Einzelhandelsfläche, und die “Glasbläser Höfe” mit über 81 Wohneinheiten und 5.816 m² Wohnfläche. Ein [...]

Bremen: HanseMerkur-Fonds kauft “Office Center Überseestadt”

29.01.2019 HanseMerkur Grundvermögen hat für einen seiner offenen Immobilienspezialfonds das voll vermietete „Office Center Überseestadt“ an der Konsul-Smidt-Straße 21 in Bremen von der Gustav Zech Stiftung erworben. Zechbau erichtet derzeit den zweiten Abschnitt des Gebäudes, das dadurch auf 22.000 m² Mietfläche wächst. Der erste Bauteil inkl. Parkhaus wurde im August 2018 fertiggestellt; der zweite wird voraussichtlich [...]

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Köln: Indigo verkauft Geschäftshaus an AEW

29.01.2019 AEW hat für den Spezialfonds “AEW City Office Germany” das Geschäftshaus Neumarkt 35-37 in Köln erworben. Verkäufer ist Indigo Invest. Das 1962 errichtete und in den Jahren 2013 sowie 2018 revitalisierte Objekt bietet ca. 8.274 m² Mietfläche. Diese erstrecken sich über vier Obergeschosse zur Büronutzung, Handelsfläche im Erdgeschoss und zwei zu Lagerzwecken genutzte Untergeschosse. Zu den [...]

Hahn kauft Fachmarktzentrum in Niedersachsen

29.01.2019 Die Hahn Gruppe hat für den “Hahn German Retail Fund II” das famila Center in Brake, Niedersachsen, erworben und nennt ein Investitionsvolumen von 18 Mio. Euro. Verkäufer ist die J. Bünting Beteiligungs AG, die zukünftig Generalmieter der Immobilie sein wird. Die Vermittlung erfolgte durch Grüneberg Property, Düsseldorf. McDermott Will & Emery war bei der Transaktion [...]

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Einzelhandel: Mieten steigen laut IVD nur noch in Nebenlagen

29.01.2019 Die Einzelhandelsmieten sind 2018 laut IVD-Gewerbepreisspiegel in allen Städtegrößen und Segmenten unter Druck geraten. In Städten mit mehr als 500.000 Einwohnern stagnierte die Höhe der Ladenmieten großer Objekte in 1A-Lagen. Im Vorjahr hatte der IVD noch ein Plus von 7,9 % gemessen. In den 1B-Lagen stiegen die Mieten weiter, aber schwächer als zuletzt: Bei großen [...]

AviaRent investiert 23 Mio. Euro in niedersächsisches Pflegezentrum

29.01.2019 AviaRent Capital Management, der deutsche Partner der französischen Primonial Holding, hat für 23,45 Mio. Euro ein Pflege- und Therapiezentrum im niedersächsischen Wendhausen erworben. Das “Maternus Pflege- und Therapiezentrum” bietet 215 Pflegeplätze, darunter 143 Einzelzimmer und 36 Doppelzimmer. Es befindet sich auf einem 9.862 m² großen Grundstück im Ortskern des Dorfes, das zwischen Braunschweig und Wolfsburg [...]