Warburg-HIH übernimmt Amazon-Verteilzentren von Complemus

Warburg-HIH Invest hat für seinen offenen Spezial-AIF „Warburg-HIH Deutschland Logistik Invest“ ein Portfolio aus vier Neubau-Logistikhallen und -projekten mit zusammen 33.300 m² Mietfläche von Complemus Real Estate erworben. Drei davon befinden sich in Nordrhein-Westfalen (Regierungsbezirke Köln und Düsseldorf), eines in Rheinland-Pfalz. Die drei Projektentwicklungen – bei einer von ihnen handelt es sich offenbar um ein noch im Bau befindliches 7.800 m² großes Verteilzentrum in Euskirchen-Großbüllesheim – sind als Single-Tenant-Immobilien für 15 Jahre an Amazon vermietet. Bereits im vergangenen Jahr fertiggestellt wurde eine Distributionshalle im Regierungsbezirk Düsseldorf mit mehr als 7.400 m² voll genutzter Mietfläche. Für die Due Diligence des Käufers waren Norton Rose Fulbright und Arcadis zuständig, der Verkäufer ließ sich rechtlich von CBH Rechtsanwälte beraten. Der Erwerberfonds verspricht eine jährliche Ausschüttungsrendite zwischen 4,5 und 5 % und nimmt noch Zeichnungen von ca. 150 Mio. Euro entgegen.