Demire mit guten Quartalszahlen, Prognose offen

Der Gewerbe-Investor Demire Deutsche Mittelstand Real Estate hat das 1. Quartal mit einer FFO-Steigerung um 7,7 % auf 9,6 Mio. Euro abgeschlossen. In den drei Monaten wurden Vermietungen über 47.200 m² abgeschlossen, davon entfallen rd. 80 % auf Neuvermietungen. Die Leerstandsquote verbesserte sich dadurch von 9,5 auf 8,9 % gegenüber Ende 2019. Die Corona-Pandemie hat sich in den Quartalszahlen noch nicht niedergeschlagen, auch für das 2. Quartal seien die Auswirkungen „bisher moderat“: Die ausstehenden Mietzahlungen für den Monat April belaufen sich auf 1,1 Mio. Euro und für den Monat Mai auf 1,2 Mio. Euro, was in Summe 2,6 % der Jahres-Vertragsmiete von 89,9 Mio. Euro entspricht, rechnet das Unternehmen vor. Pro Monat ergeben sich daraus aber Zahlungsaufschübe von etwa 15 % der Mieteinnahmen. Ein Drittel des Portfolios sind Einzelhandelsflächen, der übrige Teil Büros. Da die weiteren Folgen der Pandemie noch nicht einzuschätzen seien, gibt der Vorstand keine neue Jahresprognose ab.