Aedifica und Specht bauen weitere zehn Pflegeeinrichtungen

Aedifica hat mit der Specht Gruppe die Entwicklung weiterer zehn Pflegeeinrichtungen mit insgesamt 969 Heimplätzen und 291 Seniorenapartments vereinbart. Aedifica investiert 200 Mio. Euro und gibt die Bruttoanfangsrendite mit rd. 5 % an. Der belgische Reit erwirbt die Baugrundstücke in Bad Reichenhall, Bremen, Hamburg (2), Fredenbeck, Stuhr, Twistringen, Uetze, Winsen (Luhe), indem sie Specht-Gesellschaften übernimmt, nachdem die entsprechenden Planungs- und Baugenehmigungen eingegangen sind. Anschließend beginnt Specht mit den Bauarbeiten. Die ersten Entwicklungsprojekte sollen vor Ende 2021 starten und in der zweiten Jahreshälfte 2022 fertiggestellt werden. Die weiteren Standorte sollen im vierten Quartal 2024 übergeben werden. Der Hauptmietvertrag wird mit der Specht geschlossen. Beide Parteien beabsichtigen aber, die Einrichtungen von mehreren Pflegedienstleistern betreiben zu lassen. Bereits 2017 hatten Aedifica und Specht eine Kooperationsvereinbarung über die Entwicklung von 17 Projekten für 200 Mio. Euro getroffen.