Logistik: An den Topstandorten steigen die Mieten

Die Logistikvermietungen und -eigennutzerumsätze an den acht deutschen Top-Standorten haben sich im 3. Quartal sehr unterschiedlich entwickelt. Colliers International meldet kräftige Zuwächse in Berlin, Frankfurt und Hamburg, während es in allen anderen Ballungszentren Rückgänge gab. Insgesamt übersteigt der Flächenumsatz den des Vorjahresquartals um 5 %. Das Neunmonatsergebnis liegt mit 2 Mio. m² rd. 8 % über dem Vorjahr. Zuletzt seien Mietvertragsabschlüsse nachgeholt worden, die während des „Lockdowns“ ausgesetzt waren, bemerkt Colliers. Insbesondere die Nachfrage von Online-Händlern sei hoch. Dass das Ergebnis nicht noch höher ausgefallen sei, liege an der geringen Flächenverfügbarkeit. Für fast alle Standorte hat das Maklerhaus im 3. Quartal Vertragsabschlüsse mit Mieten oberhalb der Spitzenmiete registriert. Dies werde „nachhaltigen Einfluss auf das Mietniveau haben“, erwartet der für die Region Stuttgart zuständige Logistikchef Hubert Reck.