Develica Deutschland: Abwertungen drücken weiter aufs Ergebnis

Die an der Londoner Börse notierte Develica Deutschland hat das 1. Halbjahr (April bis September) mit einem Vorsteuerverlust von 41,6 Mio. Euro abgeschlossen und damit das Ergebnis des Vorjahreszeitraums (-59,2 Mio. Euro) etwas verbessert. Das Immobilienportfolio wurde seit März um weitere 5,6 % (auf 807,2 Mio. Euro) abgewertet. Im Geschäftsjahr 2008/09 waren insgesamt bereits Wertberichtigungen von 20 % vorgenommen worden. Mehr als die Hälfte des aktuellen Wertverlustes entfällt auf drei Immobilien mit Vermietungsproblemen. Die Beleihungsquote (LTV) ist inzwischen auf 103,8 % gestiegen (31. März 2009: 98,4 %). Das Management des Unternehmens stellt eine baldige Einigung mit den Banken über die Restrukturierung eines Teils der Kredite in Aussicht und gibt sich optimistisch, dass sich der deutsche Immobilienmarkt bald erholt. Das Property Management wurde nach Angaben der Gesellschaft von DTZ auf die AQuAM Deutschland GmbH, Hannover, übertragen.