Wohnungsmarkt: Preise für Eigentumswohnungen sinken – Mieten steigen

Eigentumswohnungen sind zwischen 2006 und 2009 in den meisten deutschen Großstädten günstiger geworden. Nur in neun von 81 Großstädten stiegen die Angebotspreise um 3 % oder mehr, in 54 Städten mussten Käufer dagegen weniger aufwenden. Zu diesen Ergebnissen kommt eine Auswertung des Immobilienportals Immowelt.de. Anders sieht die Situation bei den inserierten Mieten aus: In 35 Großstädten mussten Mieter 3 % und mehr, in sechs 2 % mehr und nur in 17 Standorten weniger zahlen. Zu den wenigen Städten mit steigenden Kaufpreisen zählen neben den üblichen Kandidaten wie München mit einem Plus von 5 % (3.514 Euro/m²) und Hamburg mit plus 2 % (2.373 Euro/m²), auch Städte wie Bremerhaven mit einem Anstieg um 26 % auf 912 Euro/m² und Trier mit +12 % (1.859 Euro/m²). In Berlin gingen die Preise dagegen 2 % auf 1.700 Euro/m² zurück. Noch stärkere Kaufpreisrückgänge gab es in Paderborn mit -38 % auf 1.162 Euro/m², Krefeld mit -35 % auf 1.213 Euro/m² und Hildesheim mit -27 % auf 923 Euro/m².